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"ARGENTO" PROJEKT IN TOPLAGE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9045
  • Wohnfläche: ca. 150m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 81m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2016
  • Stock: 7
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 30,3
  • Stellplätze: 1
  • Keller: ja (ca. 6m²)
  • Beziehbar ab: 2.Quartal 2017

Preise:
  • Kaufpreis: € 1.740.400,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien
Beschreibung:

IN DER STADT ZUHAUSE

In einer der begehrtesten und zentralen Wohnlagen Wiens, nahe Karlsplatz, Oper, Musikverein - um nur einige attraktive Plätze und Sehenswürdigkeiten zu nennen - entsteht ein exklusives Projekt bestehend aus einem komplett sanierten Altbau mit Dachgeschoßausbau und drei hochwertigen Neubauten. Ob Single-Apartment - Familienwohnung oder ein luxuriöses Penthouse - der individuelle Wohntraum kann hier erfüllt werden. Auch der Wunsch nach einem kleinen Eigengarten ist hier realisierbar. Die hauseigene Tiefgarage mit bequemen Einzelstellplätzen erhöht den Komfort ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur.

Raumaufteilung der Dachgeschoßwohnung Top C 35: zentraler Vorraum, Gäste-WC, großer Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Speis und Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Doppelwaschbecken und zweitem WC, Duschbad mit Doppelwaschbecken. Die Wohnung ist nord-ost-südseitig ausgerichtet. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m ohne Dachschrägen und verfügt über Klimaanlage und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin. Auf der Terrasse ist die Errichtung eines Jacuzzi möglich.

Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt bei.
HWB: 30,29 kWh/m²
Die Betriebskosten werden voraussichtlich € 2,50 pro Nutzwert zuzüglich 10% Ust betragen.
Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt zusätzlich € 40.000,00

Details zum Projekt finden Sie auch auf www.argento.at
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