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PALAIS WESSELY

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9349
  • Wohnfläche: ca. 269m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 1 (ca. 52m²)
  • Balkon: 1 (ca. 8m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1891
  • Stock: 7
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 32,2
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: Ende 2017

Preise:
  • Kaufpreis: € 3.952.444,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien
Beschreibung:

ELEGANTES UND MODERNES WOHNEN IM PALAIS WESSELY. Das ursprünglich 1891 von Ferdinand Fellner und Hermann Helmer im Stil der römischen Hochrenaissance für Karl Ritter von Wessely erbaute Palais wird komplett saniert und technisch auf modernsten Standard gebracht. Die ehemals reich ausgestatteten Repräsentationsräume sind nur noch in der Beletage vorhanden. Der Gartentrakt wurde 1960 zerstört und durch einen modernen Zubau ersetzt. Insgesamt entstehen 18 Wohnungen und 4 Büros.
Autostellplätze werden im Garten der Liegenschaft geschaffen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 40.000,00.

RAUMAUFTEILUNG DER TOP 21
Vorraum, Gäste-WC, Garderobe, Wohnsalon ca. 87m² mit integrierter Küche (könnte auch abgetrennt werden) und Ausgang auf einen Balkon, Speis, 2 Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en suite, 2 weitere Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zu einem gemeinsamen Bad, Wirtschaftsraum,
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Die Errichtung des Kaufvertrages ist an Weik Rechtsanwälte gebunden. Die diesbezüglichen Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Ust und zuzüglich Barauslagenpauschale in Höhe von € 250,00 zzgl. Ust.

Wir sind verpflichtet darauf hinzuweisen, dass aufgrund wiederholter Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber besteht.

HWB: 32,21




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