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Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/10493
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 1 (ca. 32 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2007
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 83,8
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 790.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DG Wohnung mit traumhafter Terrasse in zentraler Lage!

Die Lage im beliebten 3. Bezirk bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - die Strassenbahnlinie 71 sowie die U3 Station Kardinal Nagl Platz bzw. Schnellbahnstation Rennweg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Rennweg bzw. die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße mit allen Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie der fußläufig erreichbare Rochusmarkt mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot runden das Bild vom urbanen Leben in der Stadt ab.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin (66 m²) und Ausgang auf die in den Innenhof gerichtete Terrasse, extra Küche mit Fenster, 3 Zimmer zentral begehbar, Abstellraum, Schrankraum, 2 WCs, Designer Wannenbad, Duschbad.

Ausstattung:
Gasetagenheizung
offener Kamin
Echtholz Parkettboden
Hochwertige Fliesen, Sanitärgegenstände und Armaturen in den Bädern
Klimaanlage
Einbauküche mit allen Geräten

360° Rundgang der Wohnung:
360-Grad Rundgang

Heizwärmebedarf (HWB): 83,78 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
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