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Wohnen am Campus - Leopoldstadt

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/8695
  • Wohnfläche: ca. 167m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 27m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2015
  • Stock: 7
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 21,4
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 942.000,00

Adresse:
  • PLZ.: 1020
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Wohnen am Campus
Leopoldstadt


Nur wenige Minuten neuen WU Campus entfernt, entsteht ein freifinanziertes Wohnprojekt mit 56 Wohnungen, 1 Geschäftslokal und 44 Stellplätzen. Die 2-5 Zimmerwohnungen verfügen teilweise über Terrassen, Balkone oder Gärten und bieten einen gehobenen Wohnkomfort.

Lage

Gute Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Prater und zur Donauinsel, die U-Bahn-Anbindung (U2 Station Krieau) als komfortable Möglichkeit in wenigen Minuten die Wiener Innenstadt zu erreichen und die vielfältigen kulturellen und sozialen Aktivitäten in diesem aufstrebenden Viertel machen dieses Projekt besonders interessant, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Käufer verkauft.

Raumaufteilung

1. DG Vorraum, 1 Duschbad, 1 WC und 1 Zimmer
2. DG Vorraum, 1 Bad, 1 WC, 3 Zimmer, Wohn/Esszimmer und 1 Terrasse

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Parkettboden
Einbruchhemmende Türe
Bodenebene Duschen mit Echtglasabtrennung
Videogegensprechanlage
Internetanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern

Zeitplan

Der Baubeginn erfolgte im September 2014, die Fertigstellung ist bereits erfolgt.

Es ist jeder Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet, der um € 29.000,-- zu erwerben ist.

ECO-BASE ©
Heizwärmebedarf (HWB): 21,41 kWh/m²a

Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,80 /m²/netto/Monat
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