Sie befinden sich hier:

Ideale Vorsorge- oder Stadtwohnung

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/6278
  • Wohnfläche: ca. 53m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 7m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2008
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 38,0
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: ab sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 295.000,00
  • Betriebskosten: € 187,65
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1020
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Mitten im Leben - Wohnung in Citynähe

Diese Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss liegt in zentraler Lage und Nähe zum 1. Bezirk.
Sie ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Anlagezwecke bestens geeigntet.

Die Nähe zum Prater und zur Donauinsel als Naherholungsgebiet, die direkte U-Bahn-Anbindung (U1) als komfortable Möglichkeit in wenigen Minuten die Wiener Innenstadt zu erreichen und die vielfältigen kulturellen und sozialen Aktivitäten machen dieses Viertel besonders lebenswert. Das "Soho" von Wien bietet zusätzlich einer bunte, junge Lokalszene.So hat auch die Webster, internationale University, in diesem Viertel ihr neues zu Hause gefunden.

Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Einkauf befinden sich in der unmittelbaren Umgeben.

Grundriss:

Wohnküche mit Terrasse
2 getrennt begehbare Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Wc
Vorraum

Ausstattung:

Eichenparkettboden
großformatige Fliesen in Bad und WC
Heizung mittels Fernwärme
Eingangstüre WK3
Waschmaschinenanschluss im Bad
komplett eingerichtete Küche

Zur Wohnung gehört eine Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage der um € 25.000,-- mitzuerwerben und schon im Gesamtkaufpreis inkludiert ist.

Anlegerkaufpreis netto: € 260.000,-- (inkl. Stellplatz)

HWB Wert: 38 kWh

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung diese und weiterer Wohnungen vom Verkäufer beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen.
Anfragen