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ERSTBEZUG: EXKLUSIV MÖBLIERTE, KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9342
  • Wohnfläche: ca. 155m²
  • Zimmer: 3,5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 2m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1868
  • Stock: 3
  • Möbliert: ja
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 84,9
  • Keller: ja (ca. 4m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 2.190.000,00
  • Betriebskosten: € 678,49
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

KOMPLETT - EXKLUSIVST - MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG IN DER CITY

In einem generalsanierten, repräsentativen Stilhaus in unmittelbarer Nähe zum Rudolfsplatz gelangt eine aufwändig renovierte ca. 155 m² große Eckwohnung mit kleinem Balkon im 3. Stock zum Verkauf.
Von einem zentralen, großzügigen Entrée betritt man einerseits südseitig den lichtdurchfluteten Wohnsalon mit anschließendem Essbereich / offener Wohnküche mit insgesamt ca. 61 m² und den Balkon mit ca. 2 m², andererseits westseitig den Masterbedroom mit Garderobe und ein zweites Schlafzimmer. Über einen kleinen Zwischenflur sind weiters ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC, ein Duschbad mit WC und ein ca. 16 m² großes Büro/Bibliothek/Gästezimmer mit Fenster zum Gang begehbar. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,50 m.

Die Küche ist von Bulthaup, die Möbel sind großteils von B&B Italia, die dominierenden Farben in der Wohnung sind weiß, braun und beige/taupe.

Hochwertige technische Ausstattung inklusive Fußbodenheizung (zusätzlich Radiatoren), Kühlung und Alarmanlage.

http://immo.sermocore.com/2016-000002/

HWB 84,85

Der Stephansplatz ist wenige Minuten entfernt, diverse Lokale bzw. Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, der nahe gelegene Donaukanal lädt zum Joggen oder Radfahren ein. Die U2 Schottenring, Straßenbahnringlinien und die Buslinie 2A Richtung Stephansplatz sind in unmittelbarer Nähe.
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