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ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG MIT GROSSER INNENHOFTERRASSE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9820
  • Wohnfläche: ca. 151 m²
  • Zimmer: 4,5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 1 (ca. 68 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1862
  • Stock: 1
  • Zustand: Sehr Gut
  • Möbliert: ja
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 64,2
  • Keller: ja (ca. 8 m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 1.599.000,00
  • Betriebskosten: € 375,60
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

RARITÄT: CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG mit GROSSER TERRASSE

Repräsentative Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper und zum Naschmarkt. Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren renoviert, alle Fenster und Leitungen erneuert, eine Fußbodenheizung eingebaut und Böden, Bäder und Küche exklusiv und hochwertig ausgestattet.

Raumaufteilung:
Vorraum, große begehbare Garderobe mit Kühlung und Fenster zum Innenhof, drei Schlafzimmer mit jeweils Ausgang auf die hofseitige Terrasse, offene Küche mit Essplatz, westseitiges Wohnzimmer, Duschbad/WC, großes zweites Bad mit Wanne/Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die geschmackvolle, hochwertige Siematic-Küche mit Gaggenau Geräten bleibt ebenso in der Wohnung wie die Einbauschränke in der Garderobe und im Vorraum.

Die ca. 68 m² große Terrasse mit Bewässerungssystem, gemauertem Griller und elektrisch bedienbarer Alumarkise mit Beleuchtung erweitert den Lebensraum dieser exklusiven Wohnung in Citylage.

HWB 64,22 kWh
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