WUNDERSCHÖNER STILALTBAU DIREKT IN DER INNENSTADT

In unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße, dem Neuen Markt, und der Staatsoper gelangt eine wunderschöne klassische Altbauwohnung in einem Gründerzeithaus zur unbefristeten Vermietung. Der sanierte Altbau besticht durch seine hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:

Vom Vorraum (18,78 m²) aus sind  alle weiteren Räume der Wohnung getrennt begehbar. Wohnzimmer (39,26 m²), Esszimmer (30,58 m²), Küche (10,59 m²), Badezimmer (6,50 m²), 2 Schlafzimmer (14,51 m², 27,16 m²).

Ausstattung:

Alle Zimmer sind mit wunderschönem Parkett ausgelegt. Die Nassräume sind modern verfliest. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrankt etc.) Das Bad ist geschmackvoll eingerichtet und auch ein Flatscreen ist am unteren Ende der Badewanne in die Wand eingebaut. In beiden Schlafzimmern befinden sich moderne, weiße Einbauschränke mit ausreichend Stauraum. Beide Schlafzimmer sind klimatisiert. Eine Alarmanlage ist vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Fußläufig zur Kärntnerstraße, Staatsoper, Neuer Markt, Stephansplatz.

U4, U2, U1; Straßenbahnlinien: D, 1, 2, Badner Bahn; Autobus: 3A

Auf einen Blick:

Wohnfläche:  Zimmer:  WCs:  Bäder:  Mobiliar:  Personenlift:  Zustand:  Beziehbar ab:  Mietdauer:  Baujahr:  Kategorie:  Geschosse:  Heizung	148,89 m²  5  2  1  Küche  Ja  sehr gut  sofort unbefristet 1873  A  1  Gasetagenheizung
Kaution: Nettomiete: Betriebskosten:  Umsatzsteuer Miete:  Brutto- Gesamtmiete:  Provision bei Miete	€ 9.375,00  € 2.532,00  € 339,56  € 253,20   â‚¬ 3.124,76  € 6.817,66