DACHGESCHOSSAUSBAU MIT 2 TERRASSEN IN SCHÖNEM ALTBAU

Das 2005 zum Teil loftartig ausgebaute Dachgeschoss bietet neben viel Platz, Licht und Ruhe auch verschiedene Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Die drei intern verbundenen Einheiten sind einzeln auch über drei Eingänge vom Stiegenhaus begehbar. 

Die Flächen gliedern sich in: ca. 71 m² mit Altbaucharakter im 3.OG, ca. 117 m² plus 16,52 m² Terrasse und ca. 129 m² plus 13,64 m² Terrasse im Dachgeschoß. Die Einheit mit 129 m² wurde bisher als Büro genutzt.

Derzeit ist folgende Raumaufteilung vorhanden:

3. OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Kabinett, Bad, WC, Stiegenaufgang in das

DACHGESCHOSS mit einem großen Wohnraum mit Kaminofen, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Süden), Duschbad mit WC, Gäste-WC, Durchgang zur zweiten Einheit mit Vorraum, einem großen Raum, ein weiteres Zimmer, Terrasse (südost) in den Innenhof.

Im gesamten Wohnbereich befinden sich Parkettböden.

Der weit über die Grenzen Wiens hinaus bekannte "Wiener Prater" gehört zu den beliebten Naherholungsgebieten und ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Darüber hinaus ist auch eine perfekte Anbindung an den Flughafen gegeben.

Wohnfläche:   Zimmer:    WCs:    Bäder:   Mobiliar:   Terrassen:   Zustand:   Beziehbar ab:   Baujahr:   Heizung: ca. 317 m²    6   3   2   Küche   2 = 30 m²   sehr gut   sofort  1900   Gasetagenheizung   Kaufpreis:     € 1.290.000,00