WOHNEN IM REPRÄSENTATIVEN JUGENDSTILHAUS MIT GARTENBENÜTZUNG 

Die in zentraler Lage, mit bester Öffentlicher Verkehrsanbindung Nähe Grinzing gelegene Wohnung mit herrlichem Grünblick bietet den Charme einer klassischen Altbauwohnung und befindet sich inmitten eines großen, gepflegten Gartens mit altem Baumbestand. 

Die sehr helle und sonnige Wohnung liegt im 1. Obergeschoß mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit großzügiger, gartenseitiger Terrasse, Speiszimmer, komplett ausgestattete Küche, Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse), Gästezimmer, großes Bad mit WC. Der wunderschöne Garten steht zur Benützung zur Verfügung.

In der Gesamtmiete sind auch die Heizkosten von monatlich € 315,95 inkl. Ust enthalten.                       

Wohnfläche:	ca. 184 m²	Beziehbar:	sofort
Zimmer:	4	WC:	2
Bäder:	2	Baujahr:	1912
Terrasse:	15 m²	Möblierung:	Küche
Heizung:	Hauszentralheizung	Zustand:	gut
Kategorie:	A	Mietdauer:	3 - 10 Jahre

Nettomiete:   € 1.700,-
Betriebskosten: € 812,78
Umsatzsteuer Miete: € 170,-
Brutto Gesamtmiete: € 2.998,73

Provision bei Miete: € 6.485,23