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1190, Elegant und Modern Wohnen

ELEGANT UND MODERN WOHNEN IN SIEVERING

In begehrter und ruhiger Wohnlage wurde vor kurzem ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohnungen und 1 Büro in hochwertiger Ausstattung fertiggestellt.

Zum Verkauf steht noch eine Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen mit ca. 226 m² Wohnfläche und großzügigen Terrassen.

Die Wohnung Top 9 hat folgende Raumaufteilung:

1. Dachgeschoss
Vorraum, Wirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf eine vorgelagerte Terrasse, 2 Schrankräume, 4 Bäder
2. Dachgeschoss
Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Garderobe, Gäste-WC und Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick
 
Beide Ebene haben direkte Liftfahrt. Keine Dachschrägen, 2,60 m Raumhöhe.

Ausstattung
:
Fußbodenheizung, Klimaanlage, außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, Parkettböden "Eiche select" Massiv geölt, großformatiges Feinsteinzeug bzw. Naturstein in den Nassräumen, Kamine für den Anschluss als offener Kamin geeignet. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne.

Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beträgt zusätzlich € 35.500,-.

Eine öffentliche Anbindung ist mit der Buslinie 39A gewährleistet mit welcher man in 10 Minuten Heiligenstadt erreicht (U4). Die American International School ist gut erreichbar (3,5 km).

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bank befinden sich in der Sieveringer Straße/Grinzinger Allee, in der Obkirchergasse bzw. am Sonnbergplatz.

HWB: 37,49

Kaufpreis: € 1.990.000,-
Provision bei Kauf: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.


 

Fotos Top 9