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1190, Modern und luxuriös - Villa kaufen

VILLA MIT PRACHTVOLLER AUSSICHT IN BESTER UND RUHIGER LAGE VON GRINZING

 
Die im Jahre 2009/2010 generalsanierte Villa befindet sich optisch und technisch in bestem Zustand. Sowohl von der Wohnebene als auch teilweise vom topangelegten Gartenbereich bietet sich ein großartiger Ausblick.
Die besondere Qualität der Villa liegt in vielen Details und den edlen Materialien der Ausstattung.  Die 4 Wohnebenen sind durch einen internen Lift verbunden.
 
Raumaufteilung:
 
ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC,  Zugang zur Garage für 2 Autos
 
1. EBENE: Gästezimmer mit Bad und WC, Schrankraum,  Personalküche mit Aufenthaltsraum, extra-WC
 
2.EBENE: eleganter Wohnsalon mit Essbereich, Küche, WC, Ausgang auf eine gartenseitige Terrasse mit Aussenkamin und Zugang zum Garten

3. EBENE: Masterbedroom mit Balkon, Bad und WC, Schrankraum, Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad, Dusche und WC
 
Ausstattung:
Hochwertige Stein- und Holzböden, Home Entertainment System mit modernster Audio&Video Technik, Alarmanlage
 
Der prachtvolle, terrassenförmig angelegte Garten  bietet ein Schwimm-Biotop, Whirlpool, Sommersauna mit Dusche und WC, einen großzügigen Loungebereich mit Bar sowie einen Grillbereich mit Platz für ca. 16 Personen.

Auf einen Blick:

Wohnfläche:   600 m²   Grundstücksgröße:   ca. 1.957 m²
Zimmer:   4   WCs:   6
Bäder:   3   Mobiliar:   teilw. möbliert
Garagenplätze:   2   Terrasse:   1
Personenlift:   ja   Zustand:   sehr gut
Beziehbar ab:   sofort   Baujahr:   ca. 2009
Heizung:   Fußbodenheizung   HWB:   in Ausarbeitung


Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Fotos