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1050, Penthouse mit Rundumblick mieten

penthouse am naschmarkt mieten
Zur Vermietung gelangt in diesem 2011 sanierten Gründerzeithaus ein modernes und besonders hochwertiges 4-Zimmer-Penthouse in erstklassiger Lage am Naschmarkt/Freihausviertel.

Der einzigartige Dachausbau fand in der Architekturszene rege Anerkennung und besticht durch Ihre besondere Ausstattung und Lage.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigsten Materialien und technischer Finesse ausgestattet.

Freuen Sie sich auf einen atemberaubenden Rundumblick!

Die Raumaufteilung:
Es erwarten Sie traumhafte 146 m² Wohnfläche und 74 m² Terrassenflächen, die sich wie folgt aufteilen:

Vorraum, Toilette, begehbare Garderobe (ca. 7 m²), Wohnküche mit Kochinsel (ca. 59 m²) mit Ausgang auf zwei Terrassen sowie Atrium (ca. 7 m²), drei Schlafzimmer (ca. 10 m², 12,50 m², 13 m²), ein Duschbad, ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken (ca. 8m²), separate Toilette, begehbarer Schrankbereich bei einem Schlafzimmer (ca. 6 m²).

Tolle Details:
Der Lift fährt direkt in die Wohnebene!
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, Abzug, Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler (MIELE-Geräte).
Sowie:
  • Alarmanlage / Bewegungsmelder Vorzimmer
  • Eingangsbereich: Sicherheitstüre
  • Gegensprechanlage mit Video
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Zentralheizung mit Fernwärme)-das Heizakonto wurde in der Miete noch nicht inkludiert;
  • Klimaanlage
  • Fenster: 3-Schichtverglasung (höchster Schallschutzstandard und Wärmedämmung)
  • Wohnbereich: doppelte Vorhangschienen in die Decke eingelassen
  • bodenebene Verglasung über die gesamte Wohnküche mit Aussenjalousien
  • Schiebetüren zu den Terrassen
  • Terrassen mit Wasser-/Stromanschlüssen sowie Licht

Nebenräume:
  • Kellerabteil
  • gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss
 
In bester Gesellschaft:
Die Nachbarschaft zur Technischen Universitätit, Schulen, Kindergärten, Boutiquen, Szene-Cafés, Galerien, der Naschmarkt; Apotheken, Supermärkte, Drogerien und eine nahezu perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, U2, U4, Badner Bahn, Straßenbahnlinie 1 und 62) machen den Ort zu einer herrlichen Wohngegend.
 
Parken:
Garagenplätze können in der nahe gelegenen WIPARK Garage bei der technischen Universität angemietet werden.

Miete:
 
Nettomiete: € 3.308,31
Betriebskosten: € 302,46
Bruttomiete: € 3971,85
 
Provision: € 7.221,54 zzgl. USt. € 1.441,31
= € 8.665,85

HWB: 73

Ein kleiner, aber feiner Ausblick