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Neue Rechtslage bei Immobilienvermittlungen



Wie Sie den Medien vielleicht bereits entnommen haben, besteht für Immobilienmakler (sowie für einige andere Berufszweige) seit kurzem eine neue Verpflichtung, Sie als Kunden über mögliche Nebenkosten und Rücktrittsrechte noch früher aufzuklären. Darüber hinaus muss Ihnen auch ein Widerrufsformular zur Verfügung gestellt werden, um der neuen gesetzlichen Vorgabe zu entsprechen.

Vorweg ist es uns wichtig festzuhalten, dass Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages weiterhin unverbindlich und für Sie kostenlos sind.

Wir verstehen, dass Sie über diesen nun erforderlichen aktiven Schritt von Ihnen - bevor Sie noch konkrete Unterlagen erhalten - wenig erfreut sein werden, ersuchen aber auch um Verständnis, dass wir gemäß den gesetzlichen Vorschriften handeln müssen. Wir dürfen Ihnen daher im nebenstehenden Download-Bereich folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:
  1. Die Nebenkostenübersicht
  2. Einen Vermittlungsauftrag (= Maklervereinbarung), der jederzeit kündbar ist und für Sie keine Kosten beinhaltet, solange kein Miet- oder Kaufvertrag abgeschlossen wird.
Sobald Sie dies gelesen und bestätigt haben, erhalten Sie - wie das Gesetz es verlangt - die Möglichkeit, dass Sie uns auffordern, unmittelbar für Sie tätig zu werden.
Das wiederum ist notwendig, damit Sie sofort das Angebot ansehen und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Um die gesetzliche 14tägige Wartefrist zu verkürzen ist es somit notwendig, dass Sie den Makler zum sofortigen Tätigwerden ausdrücklich auffordern. Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Gerne können Sie sich mit unseren MitarbeiterInnen persönlich in Verbindung setzen, um diese neue gesetzliche Bestimmung im Detail erläutert zu bekommen.

Wir ersuchen Sie daher die nebenstehende Maklervereinbarung zu bestätigen und uns per email: p.poremba@otto.at oder per Telefax: 0043-1- 513 77 78 zu retournieren, damit wir Ihnen die näheren Informationen zu Ihrer angefragten Immobilie übersenden können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mühe.

Ihr
Richard Buxbaum