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Villenreport

Nach dem großen Erfolg unserer ersten Ausgabe im Sommer des Vorjahres dürfen wir Ihnen die nunmehr zweite Auflage unseres Villenreports für den 18. und 19. Bezirk präsentieren.

Es ist dies die bisher einzige umfassende Marktanalyse des relevanten Villenbestandes im 18. und 19. Wiener Gemeindebezirk. Ein Service, das wir aufgrund der großen Nachfrage unseren Kunden gerne noch einmal in aktualisierter Form anbieten. Denn mit diesen profund erhobenen Daten und Fakten unserer Research-Abteilung können wir Ihnen eine gute Grundlage für Ihre Entscheidungen rund um den Verkauf oder Ankauf einer Villa in Währing oder Döbling zur Verfügung stellen. 

In unserem Villenreport beleuchten wir für Sie die Preisentwicklung am Markt seit dem Jahr 2009, bieten Ihnen Informationen zu den Transaktionen der letzten Jahre, aber auch zu den aktuell erzielbaren Kaufpreisen. Dazu geben wir Ihnen auch einen Überblick über das derzeit am Markt befindliche relevante Angebot an Villen – und das kann sich durchaus sehen lassen. Denn der Villenmarkt in Wien boomt wie nie zuvor, speziell im 18. und 19. Bezirk sowie auch in den angrenzenden Grünbezirken und in Klosterneuburg. Die Käufer stammen zum aller größten Teil aus Österreich, allerdings sehen wir auch Interesssenten aus Deutschland, den Benelux-Ländern, Frankreich und auch den USA.

 

Ein höchst informativer Gastbeitrag in dieser Ausgabe kommt von Univ. Prof. Dr. Manfred Wehdorn, Architekt und international anerkannte Kapazität für Denkmalschutz und Revitalisierung historischer Bauten. Er beleuchtet das Thema der unter Denkmalschutz stehenden historischen Villen und meint als eine Conclusio: „Wer in einer bedeutenden Villa leben möchte, muss sich der historischen Bausubstanz manchmal auch unterordnen können…“ Leichtere Literatur über die Wiener Heurigenkultur erwartet Sie im Beitrag von Prof. Hans Werner Scheidl, der in eine Zeit zurückblickt, als man „Mit dem ´Zeiserlwagen´ zur Buschenschank aufs Land“ fuhr. 

Zu guter Letzt dürfen wir Sie in eigener Sache informieren: Wir freuen uns, dass unserem Villenteam künftig auch Sonja Kaspar, Expertin für Wohnimmobilien, angehören wird. Frau Kaspar steht Ihnen, so wie auch wir, jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch in Fragen der Bewertung, des Verkaufs oder Ankaufs Ihrer Immobilie zur Verfügung. Wir wünschen Ihnen eine interessante und informative Lektüre und freuen uns über Anregungen oder Rückmeldungen dazu!

Aktuelle Ausgabe 2018

Inhalt:

  • Definition Villa und Methodik
  • Bestandsanalyse
  • Transaktionen, Preise und Angebote
  • Gastbeiträge
  • Ausblick
  • OTTO Immobilien Villenteam


Die aktuelle Ausgabe unseres Villenreports können Sie ab 25.05.2018 HIER bestellen.





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