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1190, Bellevue Sonnleiten - Wohnen mit Wienblick

Ruhelage mit traumhaftem Ausblick über Döbling

 
Als Erstinformation möchten wir Ihnen einen Überblick über die Liegenschaft geben und übermitteln Ihnen gerne den zu Ihren Wohnungswünschen passenden Wohnungsgrundriss.
 
Die Liegenschaft liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein einzigartigen Ausblick über Döbling bis hin zum Kahlenberg und nach Klosterneuburg öffnet. Alle 11 lichtdurchflutete Wohnungen bietet den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Wohnqualität mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen in den Größen von ca. 84 m² bis 178 m² ( 3 bis 4 Zimmer). Alle Wohnungen haben Freiflächen - Garten und/oder Terrasse.
 
Die Dachgeschosswohnungen sind bereits verkauft.
 
Kaufpreise: von ca. € 780.000,- bis ca. € 1.205.000,-

PROVISIONSFREI für die KäuferInnen!
 
Ein PKW-Stellplatz kann zum Kaufpreis von € 35.000,- zusätzlich erworben werden.
 
Baubeginn Anfang 2019 - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020.
 
 
Ausstattungs-Highlights:

 
Fußbodenheizung (ökologisches Heizsystem über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung)
Bodengleiche Duschen inkl. Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Elektrische, zentral steuerbare Außenjalousien
Vorbereitung für eine Alarmanlage
Höchster Komfort durch Barrierefreiheit
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Tiefgarage
 
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung in Gehdistanz: Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Döblinger Heurige, Parks und Wanderwege.
  
Bus: 40A
Straßenbahn: 41
 
Heizwärmebedarf (HWB): 35,40 kWh/m²a
 
Die Errichtung des Kaufvertrages ist an die Kanzlei Emberger Molzbichler Rechtsanwälte GmbH & Co. KG, 1010 Plankengasse 2 gebunden.
 
Wir erlauben uns auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber hinzuweisen.
 
Copyright : Visualisierungen Cordes Werbeconsulting

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