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LUXUSRESIDENZEN mit HOTELSERVICE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/10083
  • Wohnfläche: ca. 295 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 4
  • Terrasse: 2 (ca. 99 m²)
  • Lift: ja
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 31,0
  • Beziehbar ab: Ende 2018

Preise:
  • Kaufpreis: Preis auf Anfrage
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

WOHNEN AN DER WIENER RINGSTRASSE - EINE DER GESCHICHTSTRÄCHTIGSTEN TOP - ADRESSEN WIENS.

Das im Jahre 1871/72 nach Plänen von Johann Romano und August Schwendenwein in Form der französischen Renaissance erbaute, ehemalige "Henckel-Donnersmarck-Palais" steht, wie viele der Ringstraßenbauten, unter Denkmalschutz.
Im Jahre 1985 wurde das revitalisierte Palais als SAS-Palaishotel eröffnet und 28 Jahre bis Ende 2013 als Hotel geführt.
Der nunmehrige Eigentümer wird eine durchgreifende Erneuerung des Altbestandes und einen Dachgeschoßausbau durchführen und Wohnungseigentum an voraussichtlich 12 Wohnungen und einem 5 Sterne plus Boutique Hotel begründen.
In den Untergeschoßen des Gebäudes entsteht ein Schwimmbad und der Wellnessbereich. Dieser Bereich steht den Wohnungseigentümern und deren Gästen unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung.
Darüber hinaus ist eine kostenpflichtige Mitnutzung von Hoteldienstleistungen wie z.B. Conciergeservice, Roomservive, Reinigung etc.möglich.
Das Gebäude verfügt über eine barrierefreie Verbindung zur öffentlichen WIPARK Garage, in der Garagenplätze angemietet werden können.

Raumaufteilung der Penthousewohnung Top 801 - Raumhöhe bis 4,30 m - Ausrichtung Parkring und Innenhof:

Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum und Gäste-WC, großzügiger Wohnsalon mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit jeweils Bad und Schrankraum en Suite, Terrasse zum Innenhof, von welcher aus die Dachterrasse mit Panoramaausblick begehbar iat.

HWB 31kWh/m²

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