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Altbau - Hofruhelage

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/2351
  • Wohnfläche: ca. 61m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 3
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 178,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 690,00
  • Nettomiete: € 557,49
  • Betriebskosten: € 132,51
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • Straße: Gertrudplatz
  • PLZ.: 1180
  • Ort: Wien, Währing
Beschreibung:

Altbauwohnung mit Flügeltüren in perfekter Lage für Studenten und Kulturgenießer


Diese klassische Altbauwohnung mit Parkettboden und Flügeltüren liegt im 3. Stock ohne Lift, ist hofseitig ausgerichtet und ruhig.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in die Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd, Ober- und Unterschränke), das Badezimmer mit Sitzbadewanne, die separate Toilette sowie in den ersten Wohnraum. Dahinter - durch Flügeltüren getrennt - liegt das zweite Zimmer. Die Nassräume sind verfliest.

Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet die monatliche Miete, Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.

Die Verkehrsverbindung ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 in die Innenstadt sowie auch zu den Naherholungsgebieten am Stadtrand (Schottentor - Pötzleinsdorf) gegeben. Die U6-Station Währingerstraße, das Volkstheater sowie das WIFI sind in Gehdistanz erreichbar. Nachtautobusse (N41, N64) halten im Nahbereich.

Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Zielpunkt, Libro, Apotheke,...) sowie Banken (Bank Austria, Raiffeisen) sind in unmittelbarer Nähe.

HWB: 178
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 506,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,73
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Gesamtbetrag 690
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