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KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14435
  • Wohnfläche: ca. 168m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 1
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.962,99
  • Nettomiete: € 2.640,00
  • Betriebskosten: € 322,99
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien, Hietzing
Beschreibung:

STILALTBAUWOHNUNG IN HIETZINGER GRÜNRUHELAGE

Die klassische Altbauwohnung befindet sich 2.Stock (ohne Lift) eines schönen Jugendstilhaus mit umliegendem Garten in Hietzing in sehr ruhiger Lage.

Raumaufteilung:
Vorraum, zentraler Gang, Wohnzimmer mit Erker ( ca.30m²), Esszimmer (ca. 15m²),
3 große Schlafzimmer (ca.23m² , 24m² & 25m², eines davon mit Ausgang auf eine ca.10m² große ostseitige Loggia),
ein Kabinett (8m²) mit kleinem Südbalkon, separates Gäste-WC
Komplettküche ( 10m²), Wannenbad mit Dusche, separates WC

Ausstattung:
- Parkettboden
- Gas-Etagenheizung
- Komplettküche (DAN) mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Ceranfeld)
- Ostseitige Loggia, kleiner Südbalkon

Ein kleiner Allgemeingarten mit Sandkiste und Klettergerüst ist von allen Bewohnenr des Hauses benützbar.
Ein großes Altbau-Kellerabteil (ca. 10 m²) gehört ebenso zum Mietobjekt.

Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 58 und 60 sind wenige Gehminuten entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 293,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 269,36
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Gesamtbetrag 2962,99
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