Kauf - 1010, Eigentumswohnung

"Atrium" - Goldenes Quartier


STILVOLL, EXKLUSIV UND WIENERISCH präsentiert sich das denkmalgeschützte Gebäude in einmaliger Innenstadtlage.
Es entstanden luxuriöse Geschäfte, einzigartige Büroflächen und Luxuswohnungen mit Terrassen und herrlichem Ausblick in einer unvergleichlichen Lage im Herzen von Wien.
Historisches Ambiente verbunden mit modernster Ausstattung und Technik, die Verwendung von edlen Materialien macht diese Residenzen zu echten Raritäten in einer der lebenswertesten Städte der Welt.

DIE RAUMAUFTEILUNG DES ATRIUM  IM 7. OBERGESCHOSS 
Entree, Gästetoilette, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und  Blick auf die Peterskirche bzw. den Stephansdom, zwei Terrassen in den Tuchlaubenhof, Masterbedroom mit Ausgang auf eine Terrasse, Schrankraum und Bad/WC ensuite, zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad/WC, Technik/Abstellraum. Die Wohnung ist in die Seitzergasse bzw. den Tuchlaubenhof orientiert.

In der hauseigenen Garage werden Garagenplätze zur Miete angeboten, Kellerabteile können ebenfalls angemietet werden.

Die Errichtung des Kaufvertrages ist an die Kanzlei Dr. Arnold gebunden.
 
Betriebskosten:  EUR 2,40/m² + 10 % USt
Rücklage:  EUR 0,25/m²
Monatliche Gesamtkosten inkl. Akonto Heizung/Kühlung: EUR 4,--/m²
 
Wir sind verpflichtet hinzuweisen, dass aufgrund wiederholter Geschäftsbeziehung mit dem Verkäufer, der SIGNA Gruppe, ein wirtschaftliches Naheverhältnis  gegeben ist.

Das ATRIUM auf einen Blick:

Wohnfläche: 
Zimmer: 
WCs: 
Bäder: 
Terrassen: 
Personenlift: 
Zustand: 
Beziehbar ab: 
Baujahr: 
Heizung:
ca. 208 m² 



2 = 58 m² 
Ja 
sehr gut 
kurzfristig 
ca. 1838 
Zentralheizung mit Fernwärme


HWB: 71 kWh

Kaufpreis: € 4.800.000,00 
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Nähere Infos zu diesem Projekt erhalten Sie auf www.argento.at


Kaufpreise: auf Anfrage
Provision bei Kauf: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.




Elfie Zipper und Mag. Michaela Orisich informiert Sie gerne über nähere Details:
 
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Telefon: +43 (0)1 512 77 77 - 328


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