1030 Wien: Geschäftsfläche in exponierter Lage


LAGE

Das Objekt befindet sich direkt an der stark frequentierten Dampfschiffstraße. Dies bietet eine optimale Werbemöglichkeit, um potentielle Kunden zu akquirieren.

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahn: O, 1

 BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangen exponierte Geschäftsflächen im dritten Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Das Eckzinshaus weist eine gute Anbindung an den Individualverkehr auf. Die gesamte Erdgeschoßfläche für die Vermietung einer umfassenden Adaptierung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter unterzogen wird. Somit bietet das Objekt einen Erstbezug nach Sanierung.


FLÄCHE UND PREIS
Geschoß: Nutzfläche: Nettomiete/m²/Monat:EG 178,00 m² EUR 16,00

AUSSTATTUNG
Die Liegenschaft wird vom Vermieter saniert und folgende Ausstattungen hergestellt:
- Anschlüsse für Teeküche
- 2 Toiletten
- Neue Elektrik
- Neue Heizkörper
- Unterputzrohre in allen Räumen



KONDITIONEN
Betriebskosten/m²/Monat: werden nachgereicht

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.



VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung


HWB: wird nachgereicht



Leon Vakovits MA informiert Sie gerne über nähere Details:

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Tel.: +43 (0)1 512 77 77 - 349
Mobil: + 43 664 885 90 402

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