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1230 Wien, Gewerbeobjekt LAX 254 mieten

Repräsentatives Gewerbeobjekt mit guter Anbindung an die S1

Bestens geeignet für Firmensitz, Schulungsunternehmen, Konzerne und einschlägige Produktions- und Lagerbetriebe.
 

FLÄCHEN
 
ca. 4.500 m² Büro (repräsentative Lobby, helle Räume)
ca. 2.450 m² Produktion (1 ebenerdiges Tor)
ca. 3.200 m² Lager (6 Andockrampen, BUK 10m)
ca.    230 m² Kantine
 
+ bis 140 PKW- Stellplätze
 
Anmerkung:
Bei Bedarf können auf der zur Verfügung stehenden Grundstücksreserve von 2.500 m² weitere Lagereinheiten geschaffen werden!

 
KONDITIONEN

Miete auf Anfrage!
 
 
BESCHREIBUNG

Neben seiner guten Lage nahe der Stadtgrenze und der nahe gelegenen Anschlussstelle zur S1 besticht das Betriebsobjekt (Bürotrakt/Produktion/
Lager) auch durch seine gute Ausstattung und das repräsentative Erscheinungsbild. Für eine gute öffentliche Infrastruktur sorgen die Autobusstation direkt vor dem Haus und der gegenüberliegende Großgrünmarkt.

Öffentlich:
67A - Laxenburger Straße/Richard Tauber-Gasse
VOR 200 - Kronfußgasse

Individualverkehr:
A23 - Knoten Laxenburger Straße
S1/A4 - Flughafen Wien-Schwechat

 
AUSSTATTUNG
 
Büro
- Großzügige Raumhöhen, Öffenbare Fenster, Klimatisierung
- Fußbodenheizung im Lobbybereich
- Cat-7 Verkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Vollausgestattete Kantine, Sozialräumlichkeiten
- hohe Bodenbelastbarkeit auch in den Obergeschoßen
- 2 Personen- & 1 Lastenaufzug
 
Lager/Produktion
- 6 Andockrampen
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Sehr gute Belichtung
- BUK über 9-10 m (Lager)
- Heizlüfter/Radiotoren im Werkstättenbereich
- Druckluft und Starkstrom
 
 
VERFÜGBARKEIT

nach Vereinbarung
 
HWB: in Ausarbeitung

Fotos