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Geschäftslokal in Kufstein

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31511239
  • Fläche: ca. 457 m²
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 9.332,39
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 1.646,89

Adresse:
  • PLZ.: 6330
  • Ort: Kufstein
Beschreibung:

FLÄCHEN UND KONDITIONE
Geschoß Fläche ca. Nettomiete/m²/Monat
EG 428,67 m²
UG (Lager) 28,80 m²
Gesamt 457,47 m² EUR 17,00

Monatliche Nettomiete: EUR 7.776,99
Monatliche Betriebskosten-Akonto: EUR 1.372,41
Indexierung: 100 % gem. VPI
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG
Derzeit besteht noch die Möglichkeit die Flächen individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich bei Bedarf weitere Lagerflächen anzumieten. Die Geschäftseinheit wird im Edelrohbau übergeben.

HWB: wird nachgereicht

VERFÜGBARKEIT
sofort

STANDORTBESCHREIBUNG/FACTS
Die Geschäftsfläche befindet sich direkt an der Haupteinkaufsstraße von Kufstein – der Kaiserbergstraße. Das Standortumfeld ist primär geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern insbesondere Drogerie- und Textilhandel. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe das Einkaufszentrum Inntalcenter und die Kufstein Galerien.

Im Standortumfeld liegen die wesentlichen touristischen Attraktionen der Stadt Kufstein, nämlich die Festung Kufstein und die am Fuße des Festungsberges befindlichen Kirchen.

Des Weiteren befindet sich die Fachhochschule Kufstein und die Internationale Schule in
unmittelbarer Nähe.

LAGE
Das Singerhaus liegt sehr zentral in Kufsteins Kaiserbergstraße. Das Haus bietet Sichtverbindungen zur Festung und zum Franz-Josef-Platz. Die Verbindung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen in einem modernen Stadthaus ist im gesamten architektonischen Konzept spürbar. Die Lage direkt an der gut frequentierten Kaiserbergstraße in Kombination mit großzügigen Schaufensterfronten macht Ihr Geschäft zum neuen Blickfang.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
Bus: 4055, 4068
S-Bahn: REX 4, REX, RJ, S1, S2

Individualverkehr:
Garage: City Park Tiefgarage (75m)
zu Fuß: 5 Minuten zum oberen Stadtplatz
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