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Geschäftslokal in Salzburg

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31511213
  • Fläche: ca. 310 m²

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 4.089,10
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 516,56

Adresse:
  • PLZ.: 5020
  • Ort: Salzburg
Beschreibung:

FLÄCHEN UND KONDITIONEN


Geschoß Top Fläche ca. Nettomiete/m²/Monat


EG 04 309,78 m² EUR 11,00



Geschoß Top Fläche ca. Nettomiete/m²/Monat
EG 04 310 m² EUR 11,00

Monatliche Nettomiete: EUR 3.407,58
Monatliche Betriebskosten: EUR 430,47
Monatliche Heiz-/Kühlkosten: EUR 247,20
Indexierung: 100 % gem. VPI
Mietdauer: befristet, 10 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG
Das Geschäftslokal verfügt über zwei separate WC-Anlagen und drei Zugänge von außen.
HWB: 158 kWh/m²a

VERFÜGBARKEIT
ab 15. März 2018

STANDORTBESCHREIBUNG
Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Die Fußgängerzone befindet sich 5 Geh-minuten entfernt. Zudem ist der Salzburger Hauptbahnhof 10 Gehminuten beziehungsweise 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffenlich:
Bus: 120, 130, 131, 140, 141, 149, 150, 155, 160, 170, 180, 260, 270
S-Bahn: EC, EN, IC, M, NJ, R, RB, REX, RJ, S2, S3, S4 – Salzburg Hbf.

Individualverkehr:
Parkgarage: Garage Mirabell-Congress (140 m)
zu Fuß: 1 Minuten zum Schloss Mirabell und 10 Minuten zu Salzburg Hauptbahnhof

VIRTUELLER DURCHGANG
Mit dem nachfolgenden Link kann ein virtueller Durchgang durch die Immobilie gestartet werden.
https://360.otto.at/player/wlxzw/de


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