Sie befinden sich hier:

  • Otto
  • Gewerbe
  • Einzigartige Geschäftsfläche am Hauptplatz von Linz

Einzigartige Geschäftsfläche am Hauptplatz von Linz

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31511040
  • Fläche: ca. 370 m²
  • Lage: Landstraße

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 8.121,60
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 744,00

Adresse:
  • PLZ.: 4020
  • Ort: Linz
Beschreibung:

FLÄCHE UND KONDITIONEN


Geschoß Fläche ca.


EG 192,60 m²

1. UG 144,90 m²

2. UG 29 m²

Gesamt 369,50 m²


Monatliche Nettomiete: EUR 6.768,00



Monatliches Betriebskosten-Akonto: EUR 620,00



Indexierung: 100 % gem. VPI



Mietdauer: langfristig



Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)



Ablöse: keine

Hauptmietzins: EUR 6.768,00

Betriebskosten: EUR 620,00

Indexierung: 100% gemäß VPI

Mietvorauszahlung/Ablöse: keine

Mietdauer: langfristig

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

AUSSTATTUNG

Wie liegt und steht

HWB: wird nachgereicht
VERFÜGBARKEIT

sofort

BESCHREIBUNG

Das Geschäftslokal befindet sich am Hauptplatz von Linz mit bester Sichtbarkeit. Aufgrund der Branchenfreiheit des Standortes ist eine Gastronomienutzung möglich. Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Fläche vor dem Geschäftslokal als Gastgarten zu nutzen. Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von 192,60 m² im Erdgeschoß und 144,90 m² im 1. Untergeschoß sowie29,00 m² im 2. Untergeschoß.

LAGE

Der wunderschöne Altbau befindet sich in bester Lage im Herzen der Stadt Linz. Die Einkaufsstraße Landstraße kann in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Infrastruktur kann somit als hervorragend bezeichnet werden.

VIRTUELLER RUNDGANG

Über nachfolgenden Link gelangen Sie zu einem 360°-Rundgang der Fläche (nicht alle Teile):

https://360.otto.at/player/5p3nw/de

VERKEHRSANBINDUNG


Öffentlich:

Straßenbahn: 1, 2, 3
Anfragen