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Einzigartiger Firmenstandort Süden Wiens

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31511603
  • Fläche: ca. 2.152 m²

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: Preis auf Anfrage

Adresse:
  • PLZ.: 2344
  • Ort: Maria Enzersdorf
Beschreibung:

FLÄCHE
Standort mit insgesamt 2.151 m² Mietfläche

KONDITIONEN
auf Anfrage

LAGE
Zwischen B11, 12 und 17
Maria Enzersdorf

BESCHREIBUNG
Umgeben von einer sehr gut gepflegten Grünanlage liegt das unterkellerte, 2-geschoßige, in drei Gebäudeblöcke gegliedertes Bürogebäude inklusive Garage und Freistellplätzen. Der südlich ausgerichtete Bürotrakt verfügt über eine ansprechende, architektonisch auffallende Glasfassade. Durch seine markante hervorstechende moderne Architektur eignet sich dieser Standort optimal für einen zukünftigen Firmensitz. Über das zentrale Stiegenhaus können neben den offenen Büroflächen im EG die Büroräumlichkeiten im Obergeschoß sowie die Schulungsräume im Untergeschoß erschlossen werden. Der auf drei Etagen gegliederte Standort bietet Raum für Open-Office Konzepte sowie separate Besprechungs-, Schulungs- und EDV-Räumlichkeiten. Durch die auf dem eigenen Grund befindlichen Freistellflächen sowie die Garagenparkplätze ergibt sich für Mitarbeiter oder Kunden auch eine unkomplizierte Anreise.

Im überaus ordentlich gepflegten Außenbereich der Liegenschaft befinden sich zudem 15 PKW-Stellplätze.


AUSSTATTUNG
- Teppich-/ Fließenboden (EG)
- Teppichboden (OG)
- Zentralheizung
- Inklusive Möblierung
- Sehr helle Räumlichkeiten
- Standkonvektoren
- Lüftung für gesamte Büroräumlichkeiten
- Innenliegender Sonnenschutz
- IT - Verkabelung
- Doppelboden, zeitgemäße Arbeitsbeleuchtung
- Innenliegende Verschattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Chip-gesteuertes Zutritt System


VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

HWB wird nachgereicht
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