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GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE - BAHNHOF FLORIDSDORF!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510057
  • Fläche: ca. 1489m²
  • Lage: Bahnhof Floridsdorf / Am Spitz

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 14.294,40
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 7.147,20

Adresse:
  • Straße: Franz-Jonas Platz
  • PLZ.: 1210
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Das Gebäude befindet sich direkt am Franz-Jonas-Platz und bietet in unmittelbarer Nähe eine Vielfalt an Geschäften wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Gastronomie, eine Bank-und Post-Filiale, sowie ein Fitnesscenter.


VERKEHRSANBINDUNG
Bus: 28A, 29A, N20
U-Bahn: U6 Floridsdorf
Straßenbahn: 26
Schnellbahn: S1

Mittels PKW ist die Liegenschaft über die Autobahn A22 erreichbar.


BESCHREIBUNG
Das Büro- und Kaufhaus bietet ausreichend Verkaufsfläche im 2. Obergeschoss zu einem vernünftigen Preis. Erreicht wird die Fläche über einen Personenlift und einer Rolltreppe, sowie einem Stiegenhaus.



FLÄCHE

Geschoß Fläche
2.OG ca. 1.489 m²

In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.


AUSSTATTUNG
- Personenlift
- Rolltreppenanlage
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Dachbeleuchtung
- IT-Verkabelung vorhanden



KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 8,00/m²/Monat
Netto-Betriebskosten: EUR 4,00/m²/Monat

Alle Preisangaben verstehen sich pro Quadratmeter und Monat zzgl. 20 % USt.


VERFÜGBARKEIT
Sofort verfügbar


HWB: wird nachgereicht



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