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Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur idealem Grundriss

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510106
  • Fläche: ca. 105m²
  • Lage: Am Spitz

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 1.639,56

Adresse:
  • PLZ.: 1210
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Herzen Floridsdorfs in der Nähe des Floridsdorfers Spitz und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur auf.

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Floridsdorf
Straßenbahn: 25, 26, 30, 31
Bus: 34A
S-Bahn: div. Linien Station Floridsdorf
Individualverkehr: A22

BESCHREIBUNG
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich zum Wohnhaus, Geschäftsflächen sowie der Zugang zum Kinderspielplatz zu finden. Eine der attraktiven Geschäftsflächen ist bereits an die namhafte Supermarktkette BILLA vergeben.

Die zur Vermarktung angebotene Geschäftsfläche bietet einen idealen Grundriss mit großzügiger Auslagenfront, sowie ein gute Infrastruktur.

Eckpunkte:
· Nahe der Donau
· Gute Verkehrsanbindung (A22)
· Guter Anschluss an das öffentliche Netz
· Viele Grünflächen (Floridsdorfer Aupark)
· Nahe der berühmten Wiener Strandbäder
· Niedriger Energiestandard

Die Fläche ist aufgeteilt in Verkaufsfläche, Lager, Büro, Sanitär und Technikraum.

Die Geschäftsflächen verfügen hofseitig über eine separaten Müllraum.

Gastronomie ist möglich!
Keine Branche mit Lebensmittel- und Parfümerieprodukten.


FLÄCHE UND PREIS

Geschoß: Top: Nutzfläche: Nettomiete/m²/Monat:
EG 1c 105,5 m² EUR 13,00


VERFÜGBARKEIT
ab Ende 2016
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