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Top Bürofläche mit flexibler Grundrissgestaltung und Blick über Wien

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31509982
  • Bürofläche: ca. 566m²
  • Lage: Traisengasse/U6 Höchstädtplatz
  • Beziehbar ab: November

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 12,00
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 2,80

Adresse:
  • PLZ.: 1200
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHE
5.OG
ca. 297 m²

5.OG
ca. 289 m²

6.OG
ca. 566 m²


AUSSTATTUNG
EDV-Verkabelung über Hohlraumboden und Bodendosen
Heizung/Kühlung mittels FanCoils
getrennt begehbare Büroräume
getrennte Sanitärbereiche
Düsche
Empfangsbereich
Teeküche
Verkabelung


BESCHREIBUNG
Das architektonisch attraktive Bürogebäude überzeugt durch seine flexible Grundrissgestaltung.
Im zentralen Eingangsbereich stehen 2 Lifte zur Verfügung, welche die Bürogeschoße und die hauseigene Tiefgarage erschließen.

Die verfügbaren Büroflächen verfügen über einen flexiblen Grundriss, wodurch die Raumgestaltung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann.


LAGE
Das Gebäude befindet sich in der Dresdner Straße, Ecke Traisengasse. Die Dresdner Spange, welche sich vom Praterstern bis zum Höchstädtplatz streckt, gilt als etablierter, zentrumsnaher Bürostandort mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis.

VERFÜGBARKEIT
sofort

HWB: 13,41
fGEE: 0,97
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