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Smart Office – Smart Location

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31509526
  • Bürofläche: ca. 200m²
  • Lage: Nordbahnhof, Augarten

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 10,00

Adresse:
  • Straße: Sachsenplatz
  • PLZ.: 1200
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Smart Office

LAGE:
Die Liegenschaft liegt einerseits inmitten des gewachsenen Stadtviertels Brigittenau und andererseits nahe dem spannenden Stadtentwicklungsgebiet Nordwestbahnhof.
Die künftige Verbindung vorhandener Infrastruktur mit den hinzukommenden Angeboten auf dem für Wohn-, Bildungs- Geschäfts- und Gewerbenutzungen vorgesehenen Areal des Nordwestbahnhofes macht dieses urban gelegene Stadtgebiet aktuell zu einem der interessantesten Stadtentwicklungsbereiche Wiens. Zu den bereits bestehenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zur abwechslungsreichen Gastronomieszene wird somit noch moderne und großzügige Infrastruktur dazu kommen.

GRÖSSE:
Geschoß: Fläche ca.:
3.OG 292 m²
4.OG 294 m²
5.OG 200 m² + 60 m² Terrasse
Gesamt 1.324 m²


AUSSTATTUNG:
Lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
Teilweise abgehängte Decke
Einbau-Rasterleuchten
Teilweise Führung von Installationen und Verkabelung über die Decken
Teilweise Verkabelung über Brüstungskanäle entlang der Fensterfront
Teilweise außenliegender Sonnenschutz
Teilweise innen liegender Blendschutz in Form von Rolos
Linoleum Bodenbelag


VERFÜGBARKEIT:

nach Vereinbarung

HWB: 80,22
fGEE: 1,63
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