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MILLENNIUM TOWER

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510042
  • Bürofläche: ca. 188m²
  • Lage: U6 Station Handelskai
  • Beziehbar ab: nach Vereinbarung

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 13,50

Adresse:
  • PLZ.: 1200
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Im Norden von Wien, direkt an der Donau liegt die Millennium City. Die Zufahrt ist über die Donauuferautobahn und die Floridsdorfer – oder Brigittenauer Brücke gegeben. Über zwei Brücken ist auch das Erholungsgebiet an der Donau gut angebunden. Sowohl die Wohnbezirke Währing und Döbling sind in unmittelbarer Nähe, als auch die grünen Umlandgemeinden Klosterneuburg, Bisamberg und Korneuburg. Über den Handelskai ist das Zentrum von Wien und der Flughafen sehr komfortabel erreichbar.

Eine übersichtliche Shopping-Mall mit Geschäften für den täglichen Bedarf erstreckt sich über zwei Etagen. Großzügige Lichtkuppeln schaffen eine sehr freundliche Atmosphäre. Das angeschlossene UCI–Cine Center ist über zwei verglaste Übergänge erreichbar.


VERKEHRSANBINDUNG
Die Station der U-Bahn und der Schnellbahn sind direkt am Objekt.
U-Bahn: U6 Station Handelskai
Schnellbahn: S1, S2, S3, S15, S45
Autobus: Linie 5A, 11A


BESCHREIBUNG
Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitfläche sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschoße verteilt sind. Die Büroflächen sind modernst ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die runde Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind.


FLÄCHEN UND PREISE

Büros - Millennium Tower
Geschoß: Top: Fläche ca.: Anmerkung
10. OG 862,22 m²
19. OG 843,00 m²
22. OG 864,00 m²
26. OG 467,80 m²
31. OG 361,33 m²
35. OG 835,63 m²
39. OG 187,60 m²
43. OG (Raumaufteilung mit Glaswänden) 894,51 m²
45. OG 504,48 m² mit Terrasse

Teilungsmöglichkeiten bestehen ab ca. 160,00 m²
Ausreichend Lagerflächen im Keller verfügbar!


AUSSTATTUNG
Doppelboden ausgestattete Teeküchen
Teppichfliesen getrennte Sanitärräume
Cat5-Verkabelung inklusive teilweise Glaswände
Raumkühlung


KONDITIONEN

Büro-Netto-Miete/m²/Monat: EUR 13,50-18,50
Je nach Lage, Größe und Ausstattung

Büro-Netto-Betriebskosten/m²/Monat: EUR 4,25 (inkl. Heizung u. Kühlung)
Verwaltungsgebühr: EUR 0,45

Parkplatz:
Stellplatz/netto/Monat: EUR 115,00 (inkl. BK)

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.


VERFÜGBARKEIT
Nach Absprache.


HWB: 13


Anfragen