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Bürogebäude PIER 50

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510016
  • Bürofläche: ca. 1424m²
  • Lage: U4 Station Friedensbrücke
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 12,00
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 4,20

Adresse:
  • PLZ.: 1200
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Das Bürogebäude befindet sich am Höchststädtplatz im Zentrum des 20. Bezirks in Wien. Direkt vor dem Gebäude ermöglicht die U-Bahnlinie 6 eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Darüber hinaus verbindet die Straßenbahnline N Ihren neuen Bürostandort mit dem Schwedenplatz und folglich mit der Innenstadt.

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahnlinie: U6, Station Dresdner StraßeSchnellbahnlinien: S1, S2 und S3Buslinien: 5A und 37AStraßenbahnlinien: N, 31 und 33


BESCHREIBUNG
Modernes Bürogebäude mit klaren Strukturen und höchster nutzerspezifischer Flexibilität in strategisch günstiger Lage.

Beste Flächeneffizienz bei den Büroflächen durch starke horizontale und vertikale Vernetzung. Die Bürotrakttiefe von 16 m, der Ausbauraster von 1,25 m und die Raumhöhe von 3,03 m (im Gangbereich 2,80 m) ermöglichen optimal auf die Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen - vom attraktiven, kompakten Zellenbüro bis zum luftigen, lichtdurchfluteten Großraumbüro.
FLÄCHEN UND PREISE

Geschoß: Fläche: Nettomiete/m²/Monat:
5. OG 1.425 m² EUR 12,00
6. OG 933 m² (teilbar) EUR 12,00

AUSSTATTUNG
Teppichboden oder Laminatboden
CAT 5 Verkabelung
Kühlung mittels Fan Coils
Liftanlagen
Portier
Garage
Cafeteria


KONDITIONEN
Netto-Betriebskosten/m²/Monat: EUR 3,50 inkl. Heizung und Kühlung

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

VERFÜGBARKEIT
sofort

HWB: 43,1
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