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Bürogebäude BC20

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510011
  • Bürofläche: ca. 535m²
  • Lage: Höchstädtplatz
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 13,50
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 3,60

Adresse:
  • PLZ.: 1200
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Das Bürogebäude befindet sich am Höchststädtplatz im Zentrum des 20. Bezirks in Wien. Direkt vor dem Gebäude ermöglicht die U-Bahnlinie 6 eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Darüber hinaus verbindet die Straßenbahnline N Ihren neuen Bürostandort mit dem Schwedenplatz und folglich mit der Innenstadt.


VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahnlinie: U6, Station Dresdner StraßeSchnellbahnlinien: S1, S2 und S3Buslinien: 5A und 37AStraßenbahnlinien: N, 31 und 33


BESCHREIBUNG
Modernes Bürogebäude mit klaren Strukturen und höchster nutzerspezifischer Flexibilität in strategisch günstiger Lage.

Das BC20 bietet insgesamt 22.049 m² Büro- und Geschäftsflächen, Archivflächen in den Untergeschossen und 417 PKW-Stellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage.

Beste Flächeneffizienz bei den Büroflächen durch starke horizontale und vertikale Vernetzung. Die Bürotrakttiefe von 16 m, der Ausbauraster von 1,25 m und die Raumhöhe von 3,03 m (im Gangbereich 2,80 m) ermöglichen optimal auf die Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen - vom attraktiven, kompakten Zellenbüro bis zum luftigen, lichtdurchfluteten Großraumbüro.
FLÄCHEN UND PREISE

Verfügbare Büroflächen:

Fläche: Bauteil: Geschoß: Nettomiete/m²/Monat:
520 m² Alpha 4. OG EUR 13,50
535 m² Alpha 5. OG EUR 13,50
300 m² Beta 3. OG EUR 13,50


AUSSTATTUNG:
Flexibel gestaltbar und variabel teilbarEnergiesparende BauteilkühlungDoppelbödenÖffenbare FensterBürogebäude mit 16 m Trakttiefe3,03 m lichte Raumhöhe1,25 m Ausbauraster

selbstverständlich ist eine Ausstattung nach Mieterwunsch möglich.


VERFÜGBARKEIT
8-12 Wochen nach Vertragsunterzeichnung und Planfreigabe





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