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Barrierefreie Büroflächen bei der U6 Station Jägerstraße

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31512292
  • Bürofläche: ca. 165 m²
  • Lage: U6 Jägerstraße
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 9,00

Adresse:
  • PLZ.: 1200
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN
EG: ca. 165,00 m²
1. OG: ca. 193,00 m²
4.OG: ca. 183,12 m²

KONDITIONEN

Nettomiete: EUR 9,00/m²/Monat
Netto-BK: ca. EUR 1,82/m²/Monat

AUSSTATTUNG

- Flexible Raumteilung (derzeit offen gestaltet)
- Teppich- bzw. Fliesenboden (optional kann auch ein neuer Boden verlegt werden)
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereich
- Teeküche
- Umkleide-/Duschmöglichkeiten (4.OG)
- Helle und angenehme Belichtung
- Hauszentralheizung
- Barrierefreier Zugang
uvm.

VERFÜGBARKEIT

sofort

HWB: 66,3

BESCHREIBUNG/FACTS

In unmittelbarer Umgebung zur U6 Station Jägerstraße befindet sich ein sehr gepflegtes und barrierefrei zugängliches Büroobjekt. In dem überwiegend gewerblich genutzten Objekt können zeitnah drei Büroeinheiten angemietet werden. Im Erdgeschoß steht derzeit eine offen gestaltete Büroräumlichkeit mit ca. 165 m² zur Verfügung. Mittels einer großzügigen Rampe im Innenhof kann diese Büroeinheit auch ideal beliefert werden.
Direkt darüber befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 193 m² welche zuletzt auch als klassisches Open-Space Büro vermietet wurde. Eine allgemeine Oberflächensanierung sowie eine zusätzliche Unterteilung kann eigentümerseitig durchgeführt werden.
Im 4. Obergeschoß befindet sich eine Einheit die speziell auf sportliche Zwecke ausgelegt wurde. Getrennte Sanitärbereiche, getrennte Umkleide- sowie Duschkabinen sowie ein hochwertig ausgestatteter Sportbereich (spezieller Bodenbelag) stehen hier zur Verfügung. Die Einheit würde sich ideal als Yoga-, Pilates- oder Gymnastikstudio eignen allerdings wäre auch eine Bürosituation durchaus denkbar. Der sportliche Flair würde Ihrem neuen Büro zu einer äußerst geschmackvollen und nicht alltäglichen Atmosphäre verhelfen.

LAGE/VERKEHRSANBINDUNG

U6 Station Jägerstraße
Hugo-Gottschlich-Park
Brigittapark





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