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Attraktive Gastro- /Geschäftsfläche gegenüber Billrothgymnasium

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510590
  • Fläche: ca. 213 m²
  • Lage: Billrothgymnasium

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 2.880,00
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 322,97

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN UND KONDITIONEN


Geschoss Fläche ca. Miete/Monat/m²


EG 152,33 m²

KG 60,40 m²

Gesamt 212,73 m² EUR 11,28

Betriebskosten: EUR 269,14/Monat

Indexierung: 100% gemäß VPI

Ablöse: keine

Mietdauer: langfristig

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

AUSSTATTUNG

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand.

HWB: wird nachgereicht

VERFÜGBARKEIT

02/2018

BESCHREIBUNG

Die attraktive Geschäftsfläche befindet sich inmitten der Billrothstraße und wird branchenfrei abgegeben. Die seit kurzem leerstehende Fläche von 152,33 m² inkl. 60 m² Keller ist noch teilweise ausgestattet und bietet durch die gute straßenseitige Sichtbarkeit hohes Potential.

Die Geschäftsfläche gliedert sich auf in einen Verkaufsraum/ Gastraum, WC-/ Sanitär-Bereiche, einen erneuten Gastraum, ein Lager, eine Küche und einen Keller.

AUSSTATTUNG

· Vorderseitige Vollverglasung
· Verkaufstheke
· Sanitär/WC- Ausstattung
· Be-/ Entlüftung (siehe vor Ort)
· Fenster
· Fließen

VERKEHRSANBINDUNG

Durch die Straßenbahnen und Busse, lässt sich die Fläche perfekt erreichen. Fußläufig befindet sich der Bahnhof Spittelau mit den U-Bahn Linien U4 und U6.


Öffentlich:

U4, U6 Spittelau

10A, 35A, 38

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