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Geschäftsfläche direkt vor der HTL Ottakring!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31511467
  • Fläche: ca. 431 m²

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 5.575,84
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 826,05

Adresse:
  • PLZ.: 1160
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN UND KONDITIONEN


Geschoß Fläche ca. Nettomiete/Monat Betriebskosten-Akonto/Monat


EG 265,94 m²

Keller 165,09 m²

Gesamt 431,03 m² EUR 12,94 EUR 1.92



Indexierung: 100 % gem. VPI



Mietdauer: 10 Jahre



Kaution: EUR 31.000,- (zzgl. USt.)



Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG

Wie liegt und steht. – sehr guter Zustand.

VERFÜGBARKEIT

Nach Vereinbarung – auch kurzfristig verfügbar

BESCHREIBUNG

Bei der gegenständlichen Geschäftsfläche handelt es sich um eine alte Bankfiliale in sehr gutem Zustand. Sie befindet sich direkt vor der HTL Ottakring und neben dem Ottakringer Bahnhof.

Vermietet werden das Erdgeschoss mit ca. 266m² und das Kellergeschoss mit ca. 165m², welches als Lager verwendet werden kann.
Die Fläche kann entweder über die Thaliastraße betreten werden, oder auf Seite der HTL.
Auf beiden Seiten könnten auch die Außenflächen genutzt werden.

360° TOUR

Über nachfolgenden Link einsteigen:
https://360.otto.at/player/5o015/de

VERKEHRSANBINDUNG


Öffentlich:

U3 - Ottakring S-Bahn: Wien Ottakring Bahnhof

45A, 46A, 46B, 48A Straßenbahn: 2, 44, 46


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