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Erstbezug Büro/Wohnung Kombination in 1160 Wien

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31512218
  • Bürofläche: ca. 149 m²
  • Lage: Wien Ottakring Bahnhof
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 10,00
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 1,83

Adresse:
  • PLZ.: 1160
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHE
EG/1.OG: ca. 149 m²

KONDITIONEN

Nettomiete: EUR 10,00/m²/Monat
Netto-BK: EUR 1,83/m²/Monat

AUSSTATTUNG

- Attraktiver Grundriss
- Hochwertiger Bodenbeläge (Fliesenboden/Holzboden in Parkettoptik)
- Vollausgestattete Küchenzeile
- Neuwertige WC-Einheiten
- Moderne Duschmöglichkeit
- Innenliegende Stiege zwischen Wohnung und Büro
- Größzügiger Empfangsbereich sowie Officebereich
- Effiziente Aufteilung im Wohnbereich
uvm.

VERFÜGBARKEIT

sofort

HWB: wird nachgereicht

BESCHREIBUNG/FACTS

Nur wenige Gehmintun von der U-Bahn Station Ottakring entfernt, befindet sich diese generalsanierte Kombination aus einer Wohnung und einem Büro. Die Büroeinheit, im Innenhof gelegen, kann über einen separaten Zugang erschlossen werden. Ein großzügiger Empfangsbereich sowie ausreichend Fläche für ein klassisches und offenes Bürokonzept stehen zur Verfügung. Hochwertige Sanitäranlagen (WC und Dusche) befinden sich ebenfalls in der Büroeinheit.
Mittels einer innenliegenden Stiege kann der dazugehörige Wohnbereich betreten werden. Ein weitere Zugang im 1. Obergeschoß ist aber ebenfalls verfügbar. Die Wohneinheit überzeugt durch einen äußerst effizienten Grundriss. Ein Wohn-/Essbereich mit einer vollausgestatteten Küchenzeile, eine moderne WC-Einheit, eine sehr schön durchdachte Duschmöglichkeit mit Glasabtrennung sowie ein geräumiges Schlafzimmer sorgen für eine entsprechende Wohlfühlatmosphäre.

LAGE/VERKEHRSANBINDUNG

U-Bahn Station Ottakring
Ottakringerstraße/Degengasse






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