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Sanierungsbedürftige(s) Geschäftslokal/ Büro/ Ordination/ Praxis günstig zu mieten

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510637
  • Fläche: ca. 52m²

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 453,53
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 146,38

Adresse:
  • PLZ.: 1150
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Das Objekt befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk zwischen der U-Bahn Station U4 Schönbrunn und der äußeren Mariahilfer Straße.

FLÄCHE
EG ca. 52,13 m²

KONDITIONEN
Nettomiete/Monat: EUR 377, 94 (netto)
Betriebskosten/Monat: EUR 121,98 (netto)
Gesamtmiete: EUR 499,92 (netto)
Umsatzsteuer: EUR 99,98
Gesamtmiete: EUR 599,91 (brutto)

Befristung: 5 Jahre
Kaution: 5 BMM (EUR 3.000,00)
Abwicklungshonorar: EUR 360,00 (Hausverwaltung)

AUSSTATTUNG
wie liegt und steht

BESCHREIBUNG
Das Objekt eignet sich ideal um einmalig in eine Sanierung zu investieren und anschließend die moderat angesetzte Miete i.H.v. 7,25 € / m² zu nutzen.
Betreffend einmaliger Investitionskosten können dem Abgeber sinnvolle Vorschläge vorgelegt werden, um A) eine Kostenteilung oder B) eine Verlängerung des Mietverhältnisses zu vereinbaren.


VERFÜGBARKEIT
ab sofort

HWB:
216,00 kWh/m²a (Dautm d. Ausstellung 06.10.2012)
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