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Geschäftslokal mit top Sichtbarkeit

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510903
  • Fläche: ca. 258 m²

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 3.432,00

Adresse:
  • PLZ.: 1150
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN
EG-Verkaufsfläche: ca. 150,40 m²
EG-Nebenfläche: ca. 107,70 m²

Gesamt: ca. 258,10 m²

KONDITIONEN
Nettomiete/m²/Monat-Verkaufsfläche: EUR 14,00
Nettomiete/m²/Monat-Nebenfläche: EUR 7,00

Monatliche Nettomiete: EUR 2.860,00
Monatliche Betriebskosten: werden nachgereicht
Indexierung: 100 % gem. VPI
Mietdauer: befristet, bonitätsabhängig
Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)
Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG
Wie liegt und steht

VERFÜGBARKEIT
Nach Fertigstellung der Adaptierungsarbeiten

HWB: wird nachgereicht


BESCHREIBUNG/FACTS

Das Objekt bietet aufgrund seiner ecklagigen Ausrichtung und den großen Portalen beste Sichtbarkeit. Der ehemalige Mieter war ein Großhändler. Aktuell wird das Geschäftslokal eigentümerseitig adaptiert, um die Fläche weiter aufzuwerten.

LAGE/VERKEHRSANBINDUNG

U4, U6, Längenfeldgasse


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