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MODERNES BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31511208
  • Bürofläche: ca. 355 m²
  • Lage: Bahnhof Hütteldorf, Lainzer Tiergarten
  • Beziehbar ab: Ab sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 12,00
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 3,55

Adresse:
  • Straße: Bergmillergasse
  • PLZ.: 1140
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN
Büroflächen
DG 2 /Top 3.1: 355 m² mit Terrasse
DG1/ Top 2.2.2: 237m²

Lagerflächen
2. KG: 250 m²

KONDITIONEN
Nettomiete Büro: EUR 11-12,00/m²/Monat
Nettomiete Lager: EUR 6,50/m²/Monat

Büro:
Netto-Betriebskosten/m²/Monat: EUR 3,55

LAGE

Das Bürohaus Bergmillergasse zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur aus. Die strategisch gute Lage direkt an der Westeinfahrt ermöglicht eine optimale Anreise, sowohl per PKW mit bequemer Parkmöglichkeit in der hauseigenen Garage als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln.

BESCHREIBUNG

Der Bürostandort Bergmillergasse 5, 1140 Wien, zeichnet sich durch seine markante, außergewöhnliche Architektur und Fassadengestaltung aus. Das ausgezeichnete Preis- Leistungsverhältnis und die modernen, hochwertigen Büroflächen, welche für Mieter flexibel zwischen 300 m² und 5.000 m² zur Verfügung stehen, sind sowohl für Kleinbetriebe als auch Mittelbetriebe interessant.

AUSSTATTUNG

Das Bürogebäude beeindruckt nicht nur durch die äußere Gestaltung auch seine Ausstattung ist topmodern. Die Büroinfrastruktur ist durch Doppelboden, Kühlung mittels Fan-Coil System und flexibler Raumaufteilung auf dem neuesten Stand. Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß. Zwei getrennte Stiegenhäuser (gelb und rot) erlauben eine flexible Büro-Einteilung.

VERFÜGBARKEIT

nach Vereinbarung

HWB: 27,45
fGEE: 1,49


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