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OFFICE WIENTAL

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510037
  • Bürofläche: ca. 369 m²
  • Lage: U6/U4, Margaretengürtel
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 10,00

Adresse:
  • PLZ.: 1120
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN
EG (Lager): 115 m²
1. OG: 885 m²
2. OG: 880 m² (teilbar 369/511 m²)

Gesamt Büro: 1.765 m²

In der hauseigenen Garage können 12 und im Hof 15 PKW-Stellplätze angemietet werden.

KONDITIONEN

Nettomiete: EUR 10,00/m²/Monat
Netto-BK: EUR 2,70/m²/Monat inkl. HK und Kühlung


Stellplatz/Tiefgarage/Monat:EUR 95,00
Stellplatz/Hof/Monat: EUR 80,00


Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt.

LAGE

- U-Bahn: U4 Margaretengürtel
- Straßenbahn: 6, 18
- Bus: 12 A

BESCHREIBUNG

Direkt am Schnittpunkt Schönbrunner Straße/Gaudenzdorfer Gürtel gelegen, präsentiert sich das 8-geschoßige Bürogebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk als guter Business-Standort. Die auffällige Fassade und Architektur, sowie die Stand-Alone-Position ist dieses Objekt sehr gut sichtbar und eignet sich daher besonders für Werbung direkt am Gebäude
.

AUSSTATTUNG
-gute Sichtbarkeit/Landmark
-moderne Architektur
-außergewöhnliche Fassade
-süd- und westseitig außenliegenden Sonnenschutz
-Werbemöglichkeit am Dach
-Doppelböden mit Teppichböden.
-Kühlung über Fancoilgeräte (raumweise regelbar)
-zentrale Fernwärmeheizung
-CAT 6 Verkabelung
-Erdgeschoßflächen für großzügigen Empfang
-Barrierefrei
-(eigene Kantine)
-Außenstellplätze im Hof
-Tiefgarage


VERFÜGBARKEIT
ab sofort
HWB: 29,93




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