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GESCHÄFTSFLÄCHE IN FREQUENZLAGE - BAHNHOF MEIDLING!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31509812
  • Fläche: ca. 450m²
  • Lage: Bahnhof Meidling
  • Beziehbar ab: nach Absprache

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 4.500,00
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 1.281,60

Adresse:
  • PLZ.: 1120
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE
Das Geschäftslokal befindet sich direkt bei der U6 Station Philadelphiabrücke.

VERKEHRSANBINDUNG
Bahn: Lokalbahnen Baden, Schnellbahn
Straßenbahn: 62
Autobus: 7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A

BESCHREIBUNG
Das ehemalige Banklokal wurde langjährig als Polizeiwachstube genutzt.

Eine Adaptierung der Flächen ist unbedingt erforderlich.


FLÄCHE

Geschoß: Nutzfläche: Anmerkung:
OG 150,00 m² Bürofläche, Toiletten, Nebenräume
KG 150,00 m² Kundensafe, Vorraum, Technikraum, Heizraum
EG 150,00 m² Unterteilte Räume, Nebenräume
Gesamt 450,00 m²


AUSSTATTUNG
Zentralheizung
Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden
3 WC Anlagen
1 Barrierefreies WC

KONDITIONEN
Nettomiete/Monat: EUR 4.500,00
Betriebskosten/Monat: EUR 1.068,00

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.


VERFÜGBARKEIT
Mai 2016


HWB: 91,86 kWh

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