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MARXIMUM

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510370
  • Bürofläche: ca. 320 m²
  • Lage: Gasometer
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 12,80

Adresse:
  • PLZ.: 1110
  • Ort: Wien
Beschreibung:


FLÄCHEN

Unit 2

3.OG: 518,15 m²
3.OG: 484,80 m²
5.OG: 539,12 m²
5.OG: 464,92 m²
8.OG: 255,00 m²
Büro-Gesamt: ca. 2.261,99 m²

Unit 4

EG: 320,00 m²
2.OG: 715,00 m²
3.OG: 403,71 m²
4.OG: 403,71 m²
4.OG: 568,58 m²
4.OG: 972,29 m² [403,71+568,58]
5.OG: 403,71 m²
5.OG: 568,58
5.OG: 972,29 m² [403,71+568,58]
Büro-Gesamt: ca. 3.383,29 m²

KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 12,80/m²/Monat
Netto-BK: EUR 2,95/m²/Monat

LAGE

Gasometer
Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk

BESCHREIBUNG

5 Baukörper mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40.000 m² Penthouse-Geschoße: umlaufende Dachterrassen mit Holzbelag, ansprechende, als Park ausgestaltete Erholungsflächen, hochmoderne Technologie als Garant für maximalen Komfort und Sparsamkeit, Loggien als witterungsgeschützte Freiluft-Raucherzonen in jedem Geschoß, Tiefgarage.


AUSSTATTUNG

- Heizung und Kühlung durch Bauteilaktivierung
- vollautomatische Beschattung
- niedrige Facility-Management-Kosten
- Metall-Glas-Fassade
- völlig flexible Grundrisse
- Park und Erholungsflächen
- Tiefgarage
- Holzterrasse im Dachgeschoß
- Loggien in jedem Geschoß

VERFÜGBARKEIT
3-4 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Unit 1 – HWB: 43,9
Unit 2 – HWB: 42,1
Unit 4 – HWB: 45,1
Unit 5 – HWB: 41,4







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