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MARXIMUM

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510370
  • Bürofläche: ca. 320 m²
  • Lage: Gasometer
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 12,80

Adresse:
  • PLZ.: 1110
  • Ort: Wien
Beschreibung:


FLÄCHEN

Unit 2
3.OG: 484,80 m²
5.OG: 539,12 m²
5.OG: 464,92 m²
8.OG: 255,00 m²
Büro-Gesamt: ca. 1.743,84

Unit 4
EG: 320,00 m²
3.OG: 403,71 m²
5.OG: 403,71 m²
Büro-Gesamt: ca. 1.127,42 m²

KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 12,80/m²/Monat
Netto-BK: EUR 2,95/m²/Monat

LAGE

Gasometer
Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk

BESCHREIBUNG

5 Baukörper mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40.000 m². Ansprechende, als Park ausgestaltete Erholungsflächen, hochmoderne Technologie als Garant für maximalen Komfort und Sparsamkeit, Loggien als witterungsgeschützte Freiluft-Raucherzonen in jedem Geschoß (Unit 4), Tiefgarage.


AUSSTATTUNG

- Heizung und Kühlung durch Bauteilaktivierung
- vollautomatische Beschattung
- niedrige Facility-Management-Kosten
- Metall-Glas-Fassade
- völlig flexible Grundrisse
- Park und Erholungsflächen
- Tiefgarage
- Holzterrasse im Dachgeschoß
- Loggien in jedem Geschoß (Unit 4)

VERFÜGBARKEIT
8-12 Wochen nach Mietvertragsunterzeichnung

Unit 2 – HWB: 42,1
Unit 4 – HWB: 45,1
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