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BETRIEBSBAUGRUND ZU MIETEN

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31508713
  • Grundfläche: ca. 5000m²

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat zzgl. USt.: € 3,00

Adresse:
  • PLZ.: 1110
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LAGE


Der 11. Bezirk war und ist der Ausgangspunkt zahlreicher Verkehrswege nach Süden und Osten. Simmering wird von mehreren Bahnlinien durchzogen, und zwar von der Ostbahn, Aspangbahn sowie vielen Verbindungs- und Industriegleisen. Der Alberner Hafen an der Donau dient als Umschlagplatz.


VERKEHRSANBINDUNG
Der Gewerbepark KUGLER ist 8 km vom Zentrum Wiens entfernt und liegt im Ortszentrum von Kaiserebersdorf, welcher ein Teil des Bezirkes Simmering ist. In unmittelbarer Nähe des Gewerbeparks befinden sich der Hauptplatz samt Schloss Kaiserebersdorf und der Kirche sowie der dortigen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.



BESCHREIBUNG


Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein mehrgeschossiges Fabriksgebäude mit diversen modernen, größtenteils ebenerdigen Hallenzubauten, welche gut mit dem LKW erreichbar sind. Beim Hauptgebäude sind auch LKW-Laderampen vorhanden. Der Gewerbepark hat zwei Zu- und Abfahrten über die Dreherstraße im Westen und eine Zufahrtsmöglichkeit im Norden über die Alberner Straße.

Das Areal weist eine Grundfläche von rund 10.000 m² aus. Zusätzlich gibt es noch eine unbebaute Liegenschaft (BPL A), welche an den Gewerbehof unmittelbar angrenzt und über eine Fläche von ca. 5.000 m² verfügt. Eine Bebauung mit weiteren Hallen ist in der Zukunft möglich.





FLÄCHEN


Gesamt: 5.000,00 m²


AUSSTATTUNG
Aufschließung:
Strom, Gas, Wasser, Kanal


KONDITIONEN
Der Mietpreis für den Betriebsbaugrund beträgt netto EUR 2,00/m²/Monat zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.


VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung




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