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Attraktive EG-Geschäftsfläche im Gasometer A

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31512093
  • Fläche: ca. 225 m²
  • Lage: Gasometer (U-Bahn)

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 4.482,00
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 2.266,99

Adresse:
  • PLZ.: 1110
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN UND KONDITIONEN


Geschoß Fläche ca. Nettomiete/Monat Betriebskosten-Akonto/Monat


EG 224,90 m² EUR 3.735,00 EUR 1.889,16



Indexierung: 100 % gem. VPI



Mietdauer: befristet, max. 10 Jahre



Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)



Umsatzmiete 5%



Werbebeitrag: 2,91 €/m²

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG

Edelrohbau inkl. Fassade

HWB: wird nachgereicht

VERFÜGBARKEIT

Ab sofort

BESCHREIBUNG

Die Fläche befindet sich direkt im Erdgeschoss des beliebten Gasometer A. Das gesamte Einkaufszentrum erstreckt sich über 4 Etage und verfügt über 30 Geschäfte wie beispielsweise dm, Anker, BABYWALZ, Mc Donald’s, Libro, Spar Gourmet.
Das Objekt verfügt über eine durchschnittliche Frequenz von circa 13.000 Besucher pro Tag. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Wohnungen, Büros und knapp 1.000 Studenten.

VERKEHRSANBINDUNG


Öffentlich:
Individualverkehr:

U3 – Station Gasometer 15 Minuten ins Stadtzentrum

72A, N75 - Gasometer Hauseigene Tiefgarage mit 1.100 Stellplätzen
























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