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Vienna Twin Tower

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510295
  • Bürofläche: ca. 263m²
  • Lage: Triester Straße, Wienerberg
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 16,00
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 7,06

Adresse:
  • PLZ.: 1100
  • Ort: Wien
Beschreibung:


LAGE

Im Süden Wiens entwickelt sich ein höchst attraktiver Stadtteil: die neue “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und dem unverwechselbaren Appeal eines herausragenden international aktiven Business-Centers.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentliche Anbindung:
Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km
Entfernung; Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 15A)
- Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)
- City/Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (65) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
- Privater Shuttlebus-Service

Individualverkehr:
- Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)
- Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
- A2: 2 Minuten
- City: 10 Minuten
- Flughafen: 15 Minuten

BESCHREIBUNG
Als logische Erweiterung des Business Park Vienna wurde 2001 der Vienna Twin Tower als Doppelturm mit einem Urban Entertainment Center in den Basisgeschossen errichtet.
Der Vienna Twin Tower mit seinen 35 bzw. 32 Geschossen wurde vom italienischen Stararchitekt Massimiliano Fuksas geplant. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschoßflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt.

Insgesamt stehen im Business Park Vienna somit knapp 120.000 m² Büronutzfläche unter einheitlichem Management zur Verfügung, sodass verändernde Flächenanforderungen der Mieter jederzeit erfüllt werden können.

Hier finden internationale und nationale Konzerne und Marken, wie ABB, ÖBB, RHI, RWA, Wienerberger, Iglo, etc. die ideale Basis für ihre Geschäftstätigkeit.

AUSSTATTUNG
Lift
Sonnenschutz
abgehängte Decke
Be- und Entlüftung (Luftkonditionierung)
eingebaute Spiegelrasterleuchten
Doppelboden
Lichte Raumhöhe 2,80 m
EDV u. Telefon Verkabelung
Teppich
Persönliche Kontrolle im Eingangsbereich
Fernwärme
Kühldecke
Rauchmelder/Sprinkler
Rezeption/Empfang
VERFÜGBARKEIT
Sofort nach Adaptierung durch die Vermieterin.

HWB: 34,58
fGEE: 1,70






Anfragen