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Großzügige Geschäftsfläche nächst Hauptuniversität

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31511117
  • Fläche: ca. 320 m²
  • Lage: Universität, Schottentor, Votivkirche

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 4.988,10
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 920,88

Adresse:
  • PLZ.: 1090
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHE UND KONDITIONEN

Geschoß Fläche ca.


EG 319,75 m²

Hauptmietzins: EUR 4.156,75

Betriebskosten: EUR 1.080,74

Indexierung: 100% gemäß VPI

Ablöse: keine

Mietdauer: befristet auf 10 Jahre

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

AUSSTATTUNG
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem guten Zustand.

HWB: 62 kWh/m²a

VERFÜGBARKEIT

11/2017

BESCHREIBUNG
Das Geschäftslokal wir im Edelrohbau übergeben und teilt sich auf 2 Ebenen. Die beiden Flächen sind durch einen offenen Stiegenaufgang miteinander verbunden sind.
LAGE

Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universität Wien und Votivkirche. In nächster Umgebung gibt es zahlreiche Cafes, Restaurants, Hotels und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

U2 – Station Schottentor

D, 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 – Station Brandstätte

40A
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