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Attraktiver Altbau in 1090 Wien

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31512015
  • Bürofläche: ca. 241 m²
  • Lage: Schottentor, Börse, Votivpark
  • Beziehbar ab: nach Vereinbarung

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 12,40
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 1,59

Adresse:
  • PLZ.: 1090
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHE
Mezzanin: ca. 241 m²

KONDITIONEN

Nettomiete: EUR 12,40/m²/Monat
Netto-BK: EUR 1,59/m²/Monat (inkl. Lift)

AUSSTATTUNG

- Flexible Raumteilung
- Kühlung nach Vereinbarung
- teilweise getrennt begehbare Räumlichkeiten
- getrennte WC-Einheiten
- Parkettboden
- Balkon
- Küchenbereich
- Lift
- Attraktive Raumhöhe
- Schöne und große Altbaufenster
- Hof- sowie straßenseitige Ausrichtung

VERFÜGBARKEIT

nach Vereinbarung

HWB: wird nachgereicht

BESCHREIBUNG/FACTS

Dieser sehr schöne und attraktive Altbau wurde erst seit kurzem wieder neu in die Vermarktung aufgenommen. Eine allgemeine Oberflächensanierung sowie diverse Umbaumaßnahmen werden derzeit durchgeführt, weshalb nach Abstimmung mit neuen Mietinteressenten, der ein oder andere Adaptierungswunsch durchaus berücksichtigt werden kann. Aufgrund einer umfangreichen Fassadensanierung, wird das Haus relativ zeitnah in neuem Glanz erstrahlen.
Die Büroeinheit an sich, kann über einen großzügigen Empfangsbereich erschlossen werden. In der derzeitigen Konfiguration stehen 5 getrennt begehbare Büroräumlichkeiten zur Verfügung, eine weitere Unterteilung wäre aber ebenfalls denkbar. Getrennte WC-Einheiten, ein Abstellraum sowie ein Küchen- und ein Sozialbereich sind ebenfalls gegeben. Ein Balkon mit Blick in den Innenhof kann für kurze Pausen bestens in Anspruch genommen werden.

LAGE/VERKEHRSANBINDUNG

Porzellangasse
Nähe Börse/Schottentor/Votivpark






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