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Imposante Bürofläche in bester Lage

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31512097
  • Bürofläche: ca. 197 m²
  • Lage: Rathaus, Josefstädter Straße
  • Beziehbar ab: September

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 12,90
  • Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt. : € 1,50

Adresse:
  • PLZ.: 1080
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHE
1. OG: ca. 197,45 m² - Hauptmiete

KONDITIONEN

Nettomiete: EUR 12,90/m²/Monat
Netto-BK: ca. EUR 1,50/m²/Monat

LAGE

Nähe Rathaus
Parlament
Josefstädter Straße
Lange Gasse

FACTS
- Repräsentatives Gebäude
- Gute öffentliche Erreichbarkeit
- Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Sehr gepflegtes Entrée
- kurzfristig bezugsfertig

BESCHREIBUNG

Die Büroeinheit mit einer Quadratur von in etwa 197 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude im 8 Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Umgebung zum Rathaus sowie dem österreichischen Parlament. Im 1. Stock gelegen, kann die Einheit über eine Loggia erschlossen werden. In der derzeitigen Konfiguration stehen ein Empfangsbereich bzw. ein Vorraum, ein Besprechungsraum ein Archiv- sowie Haustechnikraum und fünf teilweise getrennt begehbare und straßenseitig ausgerichtete Büroräume zur Verfügung. Eine kleine Teeküche sowie eine WC-Einheit sind ebenfalls vorhanden.

AUSSTATTUNG
- Kühlung
- Loggia
- PVC-Boden
- Kabelkanäle
- Serverraum
- Öffenbare Fenster
- WC-Einheit
- Teeküche
uvm.

VERFÜGBARKEIT
1. OG ab September

HWB: wird nachgereicht

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