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Geschäftslokal in Frequenzlage!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31507553
  • Fläche: ca. 65 m²
  • Lage: Josefstädterstraße

Preise:
  • Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: € 2.732,52
  • Betriebskosten zzgl. USt.: € 130,39

Adresse:
  • PLZ.: 1080
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN UND KONDITIONEN

Geschoß Top Fläche ca.
EG 4+5 65,06 m²

Monatliche Nettomiete: EUR 2.277,10

Monatliches Betriebskosten-Akonto: EUR 108,66

Indexierung: 100 % gem. VPI

Mietdauer: befristet, 10 Jahre

Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten

Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG

Das Lokal verfügt über drei große Fenster welche direkt von der Josefstädterstraße in die Geschäftsfläche gerichtet sind.

Die Fläche teilt sich in einen großen Verkaufsraum mit einer Raumhöhe von über 4,3 sowie einen Lagerraum und eine Toilette im hinteren Bereich des Lokals.

HWB: 303 kWh/m²a

VERFÜGBARKEIT

nach Vereinbarung

STANDORTBESCHREIBUNG/FACTS

Das Geschäftslokal befindet sich in der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk.

LAGE


VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U2 - Rathaus
13A, N71
Straßenbahn: 2



PLAN


FOTO


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